Ремонт и герметизация межпанельных швов

Прежде чем говорить о ремонте межпанельных швов в панельных домах следует понять, что и зачем делается, а также в каком случае.
Во-первых, следует понять какой из швов следует отремонтировать, внешний или внутренний. Определить это сможет мастер при вызове на замеры.

Чаще всего вследствие влияния атмосферных явлений страдает именно внешний шов. В таком случае требуется помощь промышленных альпинистов. Следует помнить, что ремонт межпанельных швов работа достаточно сложная, и если сделать что-то неправильно, всё пойдет насмарку – швы не выдержат и одного сезона, рассохнутся, и не будутобеспечивать должную тепло и гидроизоляцию. Советы по выбору организации для проведения высотных работ даны здесь.

Будет честно дать несколько советов несведущему в данной специальности человеку о том, как обезопасить себя и свои средства при найме подрядчика (Основные советы даны здесь, ниже следуют рекомендации именно по этому типу работ).
Следите за порядком выполнения работ, он должен соответствовать данной логической цепочке:

• Сначала нужно удалить цемент (бетонную заглушку), являющийся первичной аэро и гидроизоляцией. Следите, чтобы монтажники не пропускали ни одного участка.

*Часто недобросовестные монтажники могут сказать что-то вроде: «Там плотно прилегает старый цемент. Там и так все хорошо», либо «Там видно, что недавно ремонтировали, не нужно ничего менять». Не поддавайтесь на их уговоры! Цементная заглушка является только первичным барьером, и практически не препятствует влаге и холодному воздуху проникать вглубь шва. Здесь, как нельзя кстати, подходит высказывание: «Важно то, что внутри, а не то, что снаружи».

• Затем удаляется старый утеплитель (кабалка, старая пена и т.д.). Следите за тем, чтобы рабочие не повредили гидроизоляцию(как правило рубероид, плотный черный материал), этого нельзя делать ни в коем случае!
• Далее следует обеспыливание поверхности. До нанесения монтажной пены рабочиеобязаны провести очистку поверхности от крупного и мелкого мусора, для лучшейадгезии («прилипаемость» и «растекаемость») пены к поверхности.

*Рекомендуется смачивать перед нанесением пены поверхность плиты и шва водой.

• Перед тем как монтажники начнут наносить пену, попросите один балон, дляознакомления. Проверьте маркировку пены, предназначена ли она для наружных работ?

• Проверяйте, что пена полностью заполняет шов, особенно в широких местах. Если где-то остаются большие промежутки, просите монтажников запенить это место дважды, но помните, что пена увеличивается в объеме постепенно, а не сразу.

• После того, как пена застыла (проверяйте срок застывания на маркировке, срок может меняться в зависимости от времени года) сверху наносится мастика – этообязательный этап! Без мастики пена раскрошится и осыплется под воздействием солнца и открытого воздуха намного быстрее, даже если пена предназначена для наружных работ. Мастика также добавляет гидроизоляцию, что делает шов болеенадежным.

• По окончанию работ, если того требует заказчик, шов, поверх мастики, покрывается краской в цвет фасада или любой другой на выбор заказчика. Важно понимать, что краска несет чисто декоративный характер, следовательно, может применятся вместес заблаговременно нанесенной и застывшей мастикой, но не вместо нее!